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Devo Amortizar todo mês ou uma vez por Ano? Toda hora e o máximo que conseguir. No teu exemplo, foi 11 mil a mais se for uma vez ao ano. Juros é ao mês. Se quiser investir, amortize quando o investimento igualar com os juros.

com qual banco eu consigo isso de forma mais facil possivel?

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E possível fazer financiamento de um imóvel averbado, mas sem o Habite-se?

Ou seja renda de salário mínimo já era. Vai ficar pagando aluguel pro resto da vida

Assinei com a caixa no minha casa minha vida um financiamento de uma casa nova com parcela de 750, 00 praice em 420 meses e um indexador de saldo: poupança/FGTS no SFH com uma taxa de juros de 5.64 a.a eu gostaria de saber se nesse senário atual valeu apena ou foi um mal negócio?

No meu contratos de empréstimo logo abaixo tá escrito finacamentos pf 229 oque significa isso

Fiz um financiamento com indexador de saldo: Poupança/ FGTS no SFH em 420 meses de 750 com taxa de juros 5,64 a.a, minha duvida e a seguinte valeu a pena? atualmente eu fiz pelo minha casa minha vida mas não me atentei no dia sobre isso tem uns meses que já efetivei meu contrato

Quando eu amortizo no prazo, os custos referentes a seguro e taxa de administração dessas parcelas também são pagos?

Tem acesso a essas planilhas?

Muito top essa explicação.

eu quero a planilha

Bradesco fui pedir um financiamento alguns anos atrás , ficou mais de 2 meses para responder, desisti

Caixa econômica saiu em 20 dias os 2 últimos financiamentos , meu filho e minha irmã , um ano passado e outro mês passado

Já tive carta e financiamento. Na carta tu não pode ter pressa, é algo que tu vais receber com o tempo e pagando taxas baixíssimas. É para quem tem um certo respiro financeiro e não tem problema em ficar com o dinheiro lá. Particularmente, eu faço consórcios de cartas de crédito com valores bem menores no ramo imobiliário, tipo, 30-50 mil. É mais rápido o pagamento e você levanta esse capital em menos tempo (4 anos, aproximadamente). Você pode ter dois consórcios ao mesmo tempo, inclusive. Recomendo sempre instituições sólidas como bancos tradicionais no mercado. Agora quem tem pressa, algum dinheiro no bolso, o financiamento é a saída mais rápida. Imagino que todos saibam que o valor a ser pago aumenta em pelo menos 50% por conta de juros. Quem pode ir amortizando depois o valor, vai quebrando os juros de forma vertiginosa. Resumindo: não existe fórmula padrão para todos. Leve em conta a disponibilidade de grana e as necessidades urgentes, pois isso pode evitar uma conta desnecessária e muito choro e dor de cabeça no futuro. A dica é planejamento 😅

Gaspar, explicação excelente ajudou só a mim, mas tenho certeza que várias outras pessoas. Parabéns e muitíssimo obrigado.

Muitooo bom ,mas fale devagar kkkkkkkk😂

Parabéns pelo conteúdo muito bom.

Se é descontado na folha de pagamento como faço para ter acesso as últimas parcelas e pagar ??

Gostaria de receber as planilhas

Quero ter acesso a ferramenta

Conteudo maravilhoso, era exatamente o que eu precisava saber

Minha habilitação está vencida, será que consigo fazer esse empréstimo?

Esclareceu minhas dúvidas, obrigada

Vocês tem algum curso que ensina tudo isso sobre financiamento?

´Não entendo pq quando faço a simulação da Caixa pela internet colocando todas as informações dá um valor de parcelas, e quando vou na agência da Caixa com um atendente o valor das parcelas sobe significativamente. Sendo que dou as mesmas informações para ambos.

Quero ter acesso a ferramenta

Ainda tem a planilha? Não consegui entrar no canal no telegram, diz que o usuário não existe

Amigo, só uma dúvida, desculpe minha ignorância. No caso se eu antecipar as 4 primeiras parcelas, elas vão ser no valor normal da prestação, porém da 5 em diante irá cair o valor? Ous a amortização será já nas 4 primeiras parcelas ? Um exemplo. 3.542,85 a primeira... aí eu pago ela e + 3 da frente, elas vão reduzir ?

Na hora da avaliação pelo engenheiro é obrigado a casa estar forrada com PVC? Ela é na telha, telhado em bom estado mas não é novo, casa de mais de 20 anos

Gaspar, bom dia! Uma dica; estou pra financiar um imóvel no valor total de 1.3MM sendo financiado 950K, minha dúvida é a seguinte hoje tenho um imóvel avaliado em 850K você acha que compensa vender ou alugar para pagar a diferença do financiamento do novo imóvel? Abrs

como posso fazer uma tabela assim?

O que acontece com o financiamento se a pessoa sair do emprego e reduzir seu salário? Terá que ser readaptado pra ate 30% do salário atual?

quero ter acesso a ferramenta

Eu financiei 80% de um apartamento usado e hoje tive a felicidade de pegar as chaves, agora é marcar a mudança e curtir a nossa fase!

Gaspar, boa noite, uma duvida, é normal um financiamento com juros fixo + correção mensal IPCA? Se sim o que acha? Obrigado

Um imovel de 260.471mil financiado pelo mcmv com parcelas de 1.600,00, fica interessante?

E se a pessoa optar por abater saldo devedor e solicitar recalcular as parcelas é possível realizar esse tipo de operação para esse estilo de financiamento ?

Acabei financiamento pelo Price 560 mil, por conta que a parcela fica 1.000 reias a menos se comparando ao SAC, e como pretendo quitar o financiamento em menos de 12 meses por conta da venda do meu imóvel atual, alem disso, nos primeiros meses, vou usar 115 mil de FGTS e vou escolher diminuir mais parcela, que ficara cerca de 1.000 reais a menos, ai quando vender a casa, ja terei 100% do dinheiro para quitar toda a dívida...o que acharam? Faz sentido?

Isso é um inferno heim. Que complicação. Pq não fazem só um valor único e pronto.

Financieu um imóvel usado, 20% de entrada Mais as taxas... Levei 92 dias para concluir o processo... Desde quando escolhemos o imóvel até assinar o contrato e pegar a chave ..🎉🎉🎉

Voce pode reduzir a velocidade da fala entrando em configurações e coloca velocidade que desejar fica bem lenta, experimente

Eu fiz um empréstimo consignado de 116.132,00, em 96 parcelas de 2110,00. Acontece que eu pedi amortização de 10 mil reais e me deram semente 9 parcelas pagas e ficou ainda 51. Pois já paguei 36 parcelas .não achei essa conta que você disse. Que valia a pena. Paguei 10 mil e só amorteceu 9 parcelas. Tá certo isso. Meu empréstimo é do BB. Juros de .99%. Menos que 1% ao mês.

No meu caso tive que dar cerca de 25% de entrada pq estou perto do teto

Melhor canal 👏🏽👏🏽👏🏽top top

Conteúdo extremamente necessário. Sem enrolação e muito esclarecedor.

Parabens otimo video